Confira tudo o que você precisa saber na hora de escolher seu imóvel. Para ajudar você a realizar seu sonho com mais tranquilidade, segurança e rapidez, preparamos algumas dicas para este momento tão especial em sua vida.

Imóvel Novo

• Antes de adquirir o imóvel, verifique a sua localização com relação a aspectos que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo em pouco tempo;
• Observe a incidência do Sol, a iluminação e a ventilação. Visitar o imóvel em diferentes horários, é a maneira ideal de verificar a situação da sua real localização;
• Certifique-se de que o local tenha boa infra-estrutura, ou seja, se possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas;
• Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos e outros moradores do bairro, ou do prédio, para uma opinião sobre a localização e estado de conservação da propriedade.

Imóvel Usado

• Para verificar as condições físicas do imóvel, agende as visitas durante o dia, pois, em alguns imóveis, os problemas de construção, como rachaduras, infiltrações e mofo, podem passar despercebidos em outro horário;
• Confira também se o local pode sofrer alagamentos. Geralmente bairros mais altos não contam com esse tipo de problema;
• Verifique o estado das instalações hidráulicas do imóvel: abra as torneiras, os chuveiros e teste os vasos sanitários.> Procure detectar infiltrações, entupimentos e vazamentos, pois isso tende a se agravar com o passar do tempo;
• Já no caso de instalações elétricas, é importante verificar a qualidade e a disposição das fiações. Fiações muito antigas podem causar curtos circuitos;
• Além disso, converse com o zelador ou o síndico. Pergunte sobre a faixa etária dos moradores, se há muitas crianças e animais no prédio ou condomínio. Avalie se o seu perfil é adequado ao condomínio.